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贏商網http:www.winshang.com2012年08月02日10:20來自：南方都市報核心提示：德事商務中心在嘉里建設廣場3座啟用了在深第二個服務式辦公室，即使只租一個辦公卡位、一天時間也可以入駐，打破了高檔寫字樓對租約時間和面積限制。目前該項目對外招租的價格為每個卡位6000元月，短租則具體談價。　　近日，德事商務中心在嘉里建設廣場3座啟用了在深第二個服務式辦公室，即使只租一個辦公卡位、一天時間也可以入駐，打破了高檔寫字樓（專題閱讀）對租約時間和面積限制。目前該項目對外招租的價格為每個卡位6000元月，短租則具體談價。　　200多個辦公卡位出租　　一般來說，寫字樓出租對于期限和面積都有較高的要求，就是該中心所在的嘉里建設廣場，其他部分需500平方米起租，相比之下德事商務中心所提供這種服務式辦公室倍顯靈活。這一新中心總計2000平方米(建筑面積)，提供了200多個辦公卡位。　　據其相關負責人介紹，該中心甚至可以1天起租，用戶可以根據自身需要租下1個或多個卡位，并可隨時增減辦公面積。此外，除各自公司辦公部分外，其他如傳真、復印以及前臺、休息區等配套資源多個公司共同使用，為企業節約成本。　　為企業節省辦公成本　　據悉，德事商務中心2008年4月即進入深圳，在嘉里建設廣場二座15樓打造了首個服務式辦公室，目前出租率已高達八九成；如今開設的新中心，試運營至今僅一個半月即實現了50%的入駐率，已基本實現盈利。目前受到歐債危機影響，全球經濟低迷，公司可以較低的成本拿下更多的辦公室。德事商務中心董事張明德表示，他稱未來還將持續擴張。　　對此服務式辦公室，嘉里建設相關負責人表示這在國外很常見，應持鼓勵態度：這是一種雙贏的狀態。很多國際公司可能只需要一個短期的辦公時間、小型面積的辦公環境，正需要這樣的服務式辦公室。廣東信榮律師事務所律師張茂榮提醒，如此整租后再分租的服務式辦公室，須滿足兩個條件：一是轉租時不改變寫字樓內部框架結構，二是在政府相關部門進行租賃管理備案。

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